Limoux - carcassonne villa t7 190m² (172m² hab.) avec piscine, pool house, et jardin sur 1167m²

A l'entrée de Limoux et à moins de 20mn de Carcassonne et de l'A61, voici une villa avec piscine et dépendances établie sur une parcelle de 1167 m² parfaitement agencée et close de murs. De construction récente selon un plan de quasi plain pied, la villa développe 6 pièces principales sur 190 m². dont 172m² habitables. La vie s'y organise autour d'un grand séjour de 36 m² à double exposition prolongé par l'espace cuisine de 18 m², aménagé et équipé autour d'un îlot central, en léger surplomb du séjour. L'ensemble forme une pièce à vivre de près de 55 m² ouverte sur la terrasse au sud, le bassin de nage, et le pool house équipé d'une cuisine et de toilettes. L'habitation comporte 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) de 25 m² et une chambre occupant à elle seule la petite tour qui rehausse la villa. Deux autres salles d'eau et un studio avec cuisine équipée. Menuiseries à double vitrage, volets roiulants électriques, pompe à chaleur (clim. réversible) , portail automatique,... rien ne manque au confort des lieux. A l'extérieur , tous les abords sont dallés, goudronnés, ou encore revêtus de gazon synthétique pour un entretien minimaliste. Au fond de la parcelle, on trouve un abri pour trois véhicules tandis qu'à l'entrée on longe un petit boulodrome puis un carré d'oliviers. Établie dans un secteur calme, vert, et vallonné, la villa n'est qu'à cinq minutes de la zone commerciale et d'activités où l'on trouvera toutes les commodités. Elle profite ainsi d'une situation privilégiée et d'un cadre de vie préservé. Et si vous succombiez à la tentation ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3419