A vendre - neuilly-sur-seine saint-james - duplex familial 7 pièces de 144,5 m² avec jardin de 59 m²

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce duplex familial de 7 pièces est proposé à la vente au sein d'un immeuble récent de bon standing. Ce bien traversant et lumineux de 144,5 m² loi Carrez bénéficie d'un jardin privatif de 59 m², offrant un cadre de vie agréable et rare, au calme absolu. Le premier niveau accueille une entrée, un double séjour spacieux ouvrant sur le jardin exposé sud-est, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Le second niveau propose un espace nuit parfaitement agencé avec cinq chambres, dont une avec balcon et une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place, idéal pour la vie de famille. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking "boxable" au sein de l'immeuble est disponible à l'achat en supplément. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom (sectorisation Collège Théophile Gautier et Lycée Saint-James), en fait un bien rare sur le marché. Ce bien rare à la vente séduira une famille en quête d'un cadre de vie de qualité, avec jardin, au coeur du quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : >Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. >Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7760 euros.