91 300 €
107 m² / 3 600 m²
4 pièces
L'agence LAIR Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette maison de 107 m² idéalement située entre Argentan et Falaise. Elle se trouve dans un environnement paisible offrant un cadre de vie particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, une buanderie, un WC, une cuisine et un séjour. A l'étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les dépendances sont nombreuses : un cellier, un grand garage avec fosse, un second grand garage, ainsi qu'une grange, idéals pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de beaux volumes. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets et de personnaliser la maison selon vos envies. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] Une belle opportunité à ne pas manquer !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison commeaux 4 pièce(s) 107 m2 ref 14572
91 300 €
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