Viager occupé - avenue secrétan - appartement 3 pièces de 54.90m² avec balcon

VIAGER OCCUPÉ - Avenue Secrétan BOUQUET Frais d'agence inclus: 167 000 euros RENTE: 1050 euros /mois VALEUR VÉNALE DU BIEN : 550 000 euros Profitez d'une opportunité unique d'investissement avec cette vente en viager occupé, située dans un quartier prisé à proximité des Buttes Chaumont. Ce charmant appartement de 54,90 m², lumineux et calme, se trouve au 6ème étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger donnant accès à un balcon filant de 4,57 m², d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un débarras, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle orientation traversante, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie de qualité. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en communs. Le bien est actuellement occupé par une femme de 71 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente. Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2008 euros.