L'Agence du Centre vous présente cette charmante maison individuelle en très bon état construite en 2000, idéalement située en lot arrière, au calme, à deux pas du parc du Peuple de l'Herbe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le garage a été aménagé en une grande pièce de 15 m² (baie vitrée et chauffage), idéale pour une buanderie, un bureau ou une chambre. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Un grenier brut vient compléter les espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en U de 407 m² (sans la maison) vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une terrasse avec pergola à toit orientable, ainsi que d'une grande allée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Informations techniques : extension avec suite parentale (2014), autorisation d'aménager le garage en zone habitable, chauffage et eau chaude au gaz de ville, facture globale avec l'électricité : 174 euros/mois, taxe foncière 2025 : 2 786 euros. L'Agence du Centre, un gage de confiance !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €
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