Rare sur le secteur ! superbe f3 de 60 m² avec terrasse de 17 m² plein coeur du nouveau coeur de ville de vauréal.

EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE Rare sur le secteur ! Superbe F3 de 60 m² avec terrasse de 17 m² plein coeur du nouveau Coeur de ville de Vauréal. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, offrant une magnifique terrasse bien orientée de 17 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez, une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour votre confort, un grand placard de rangement est intégré dans le dégagement. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Un appartement rare, parfaitement agencé, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. DPE : C. REF : 5837. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fyvTPxGupS2 Copropriété de 67 lots. Montant des charges annuelles 1668 euros . Pas de procédures en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 780 euros et 1064 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros.