Entre bois et étang : la promesse d'une liberté retrouvée à neung sur beuvron

Au coeur vibrant de la Sologne, découvrez un terrain de loisir exceptionnel de plus de 4 hectares, niché dans un écrin de nature préservée où règnent calme, authenticité et liberté. Ce domaine se distingue par son remarquable étang de plus d'un hectare, bordé de pins et de feuillus, offrant un décor d'une grande sérénité. L'eau y abrite une population piscicole très riche, avec de superbes carpes, des carnassiers ainsi que de nombreux poissons blancs, garantissant des moments de pêche variés et dynamiques. Les photos révèlent d'ailleurs plusieurs carpes en activité, témoignant de la vitalité du plan d'eau. A cela s'ajoutent de vastes zones boisées et de taillis, composant un habitat idéal pour la faune locale. Les passages, traces et zones de baignade observés autour de l'étang confirment la présence régulière du gibier, faisant de ce lieu un paradis pour les amoureux de nature et d'observation. L'ensemble forme un véritable havre de paix, propice à la détente, à la pêche, aux loisirs de plein air, ou simplement à l'évasion loin de toute nuisance. Un cadre rare, harmonieux et inspirant, où chacun peut savourer pleinement la tranquillité de la Sologne. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41[Coordonnées masquées]00006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)