Local professionnel impeccable ? entrepôt + bureau ? 132 m² ? copro récente ? 2 parkings privatifs

Local professionnel fonctionnel, propre, rationnel, situé dans une copropriété à faibles charges. 132 m² parfaitement pensés : ?Grand espace entrepôt avec belle hauteur 7,10m au faîtage ?Bureau indépendant pour recevoir ?Sanitaire, douche, cuisine équipée ?Une mezzanine pour stockage ou aménagement (à moduler selon vos besoins) Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Le bâtiment est récent, aucun travaux à prévoir, excellent état général. Parfait pour : Artisan / stock + bureau Société de négoce / logistique légère Activité en croissance qui veut un local propre et fonctionnel Investisseur à la recherche d'un produit sans travaux, facile à louer Localisation stratégique dans une zone dynamique, bon accès routier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 250 euros.