En exclusivite - appartement saint francois 1 pièce(s) 24,50 m2

A Saint-François, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la marina, des plages et des commerces, ce studio en excellent état sans aucun travaux à prévoir, meublé et entièrement équipé offre un cadre de vie idéal sous les tropiques. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien de 24,50 m² de surface utile (18,73m² Loi Carrez) séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce principale, climatisée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La kitchenette équipée, la salle d'eau, le WC séparé et les rangements intégrés assurent un confort optimal dans un espace complètement équipé et rénové. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin tropical, de 3 piscines communes, d'un portail électrique et de places de stationnement disponibles. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou en quête d'un pied-à-terre clé en main en Guadeloupe, ce studio répond à toutes les attentes. Faibles charges de copropriété, rentabilité locative intéressante, environnement agréable : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.