Appartement montargis 3 pièce(s) 70.56 m2 excellent état

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement de 71 m2 vous offre le confort de sa rénovation et la sécurité d'une résidence particulièrement bien tenue ! La distribution est particulièrement fonctionnelle avec une entrée de 7 m2 (placards), puis une cuisine séparée d'environ 9 m2 bénéficiant d'une belle luminosité assurée par une porte-fenêtre orientée Est , un séjour-salon ouvert sur un balcon de 5 m2 avec store banne électrique vous permettra la prise de vos repas avec une vue dégagée, un dégagement avec plusieurs placards vous conduira à 2 chambres de plus de 10 m2 dont une avec placard, une salle d'eau totalement rénovée (2022), un wc. Cave et place de parking privatif complètent ce bien. Les + : L'installation électrique a été mise en totale conformité en 2017 - Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Une bonne performance énergétique. Un appartement fonctionnel avec ses nombreux placards Le chauffage et la production d'ECS sont individuels avec chaudière gaz de ville. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.