3 pièces - saint laurent du var - les vespins

Situé en plein coeur du quartier résidentiel très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à seulement 300 mètres du bord de mer, des plages, des commerces et des restaurants du port, cet agréable appartement de 3 pièces de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing très bien entretenue avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque. Vous profiterez d'un environnement à la fois calme et central, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un plan fonctionnel avec une grande entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit est séparé grâce à un dégagement distribuant deux grandes chambres avec placards, une salle de douche avec fenêtre. Les WC sont quant à eux indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 27 m², orientée Est/Nord, sans vis-à-vis direct, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Une grande cave d'environ 11 m² ainsi qu'un garage fermé de plain-pied au sein de la résidence viennent compléter ce bien rare sur le secteur. L'appartement se situe à seulement cinq à dix minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ajoutant un atout supplémentaire pour les voyageurs réguliers. CLASSE ENERGIE : D Charges mensuelles : 200 euros Nb de lots principaux : 70 Cet appartement offre un parfait équilibre entre confort de vie, emplacement privilégié et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var. Copropriété de 110 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.