Programme neuf - vaulx - secteur mornaz - villa 5 pieces de 123,08 m² - terrasse - jardin privatif - garage

PROGRAMME NEUF - VAULX - Secteur Mornaz - VILLA 5 PIECES de 123,08 m² - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - GARAGE Nous vous présentons cette maison d'architecte moderne avec vue imprenable en surplomb, située sur le bas de la commune de VAULX, à Mornaz, une maison de 123,5 m² sur terrain en pente de 700 m² plein Sud. Découvrez ce magnifique projet de maison individuelle alliant design contemporain et confort haut de gamme, niché sur un terrain de 700 m², ensoleillé et au calme. Des prestations haut de gamme avec un espace de vie lumineux et spacieux de 52,5 m² , ouvert sur une grande terrasse donnant au jardin offrant une superbe exposition. 3 chambres généreuses , dont une suite parentale. Garage double en sous-sol de 55 m² . Architecture moderne et matériaux de qualité , à adapter selon vos besoins et votre budget. Un confort thermique et technologique optimal Plancher chauffant sur les deux niveaux habitables, alimenté par une pompe à chaleur. Domotique bioclimatique pour une gestion intelligente du confort intérieur. Menuiseries aluminium , volets roulants électriques dans les chambres et brise-soleil orientables électriques dans les pièces de vie. Un cadre de vie privilégié avec une localisation idéale : A 10 min de Chavanod et Sillingy A 20 min d'Annecy et de Rumilly Proche de toutes commodités, tout en profitant du calme et d'un cadre naturel préservé. Un projet clé en main avec personnalisation possible. Prix tout compris hors finitions : Inclus : terrain, assainissement individuel, taxes, frais de notaire, terrassement, VRD, assainissement et construction sous contrat CMI. Le prix ne comprend pas : la cuisine, les parquets et les peintures. Une opportunité rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !