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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Ostwald 3/4 pièce(s) 80.79 m2

Name: Appartement Ostwald 3/4 pièce(s) 80.79 m2
SKU: 1406
Price: 235200 EUR
Availability: InStock

— Ostwald 67540 —

235 200 €

80 m²

4 pièces

Laforêt ILLKIRCH

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EXCLUSIVITE OSTWALD, à proximité d'Illkirch, bel appartement rénové 3/4 pièces situé dans un cadre verdoyant et AU CALME. Découvrez cet appartement de 80m² situé au 2 ème niveau dans un petit immeuble de 3 étages. Vous serez séduit par sa LUMINOSITE (appartement TRAVERSANT) ! Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 38m² (possibilité de créer une 3 ème chambre dans cet espace) avec accès sur un balcon carrelé, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave et un garage sont attribués à l'appartement. Chaudière individuelle au GAZ EXCLUSIVITE LAFORET ILLKIRCH (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 32 lots habitation.

Référence: 1406
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr