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Cozynergy

à Villiers-Saint-Frederic

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

414 750 €

116 m² / 260 m²

5 pièces

Laforêt MAUREPAS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Dans un environnement privilégié, au sein de la Résidence BEL AIR, découvrez ce pavillon au charme contemporain offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale séduit par sa luminosité et son élégante hauteur sous plafond, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable, une salle d'eau , des toilettes indépendantes ainsi qu'un double garage aux multiples possibilités. L'étage dévoile une mezzanine ouverte, véritable espace de détente ou de travail, donnant accès à deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur offre un terrain clos, agrémenté d'un abri de jardin. Ce bien constitue un investissement serein : - Loué jusqu'au 31/07/2028 - Loyer mensuel hors charges : 1 650 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 80 euros.

Référence: 827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 116 m² à Maurepas

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 116 m² à Maurepas

414 750 €