Appartement Marseille 4 pièce(s) 143 m2

Votre agence Laforêt Marseille République vous propose à la vente ce magnifique T4 situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois du Boulevard Longchamp. D'une surface de 143 m², cet appartement se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans ce bien au charme certain. L'espace de vie offre un séjour de plus de 30 m², prolongé par une cuisine séparée, entièrement meublée, qui peut aisément être ouverte pour créer une large pièce traversante de plus de 45m². Deux pièces en enfilade, actuellement aménagées en bureaux, peuvent également être repensées en chambres supplémentaires, selon vos besoins. L'espace nuit comprend déjà deux chambres lumineuses. Deux salles de bains ainsi que deux WC séparés complètent ce bien rare. Vous apprécierez également les nombreux rangements, l'optimisation des espaces, ainsi que plusieurs petits extérieurs offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Boulevard Longchamp. Idéalement situé, à seulement 1 minute du tramway T2, des commerces et de toutes les commodités du Boulevard Longchamp, cet appartement vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Taxe foncière : 2 000 euros Charges trimestrielles : 292,13 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.92 euros.