Epiniac - exclusivite

A SAISIR! MAISON EN PIERRE A RÉNOVER A EPINIAC . Venez découvrir cette charmante maison en pierres et parpaings, de 140m² au sol, située au coeur de la campagne d'Épiniac, offrant un beau potentiel- Vous découvrirez dans cette maison: - Au rez-de-chaussée : une grande pièce principale de 38 m² sur dalle béton, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Attenant : un garage spacieux de 34 m², parfait pour un atelier, un stationnement ou du stockage. - A l'étage : un grenier de 70 m² sur plancher OSB, prêt à être aménagé en chambres, bureau ou suite parentale selon vos envies. Le tout sur un terrain de 394 m² comprenant une cour devant pour vos stationnements et un agréable jardin derrière avec terrasse en béton. Cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important Honoraires inclus charge acquéreur : 7.50% TTC (Prix : 80 000 euros hors honoraires) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)