Maison 4 pièces de 102 m2

Maison familiale à louer en plein coeur de Vertou (44120) Disponible dès maintenant, Située en plein bourg de Vertou, cette maison non meublée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, boucherie?) et des transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour les familles. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle offre une circulation fluide entre les pièces et des volumes agréables à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 23 m² (salon, séjour, salle à manger) avec cheminée, exposée nord Une cuisine indépendante avec coin repas, exposée plein sud Un dégagement desservant un WC indépendant Une chambre spacieuse, au calme A l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing aménagé Un grand palier idéal pour un espace bureau ou coin lecture Un second WC indépendant Un dégagement avec espace lingerie (emplacement pour machine à laver) Une salle de bains avec douche et sèche-serviette IL N'Y A PAS D'ANNEXES AU LOGEMENT, PAS DE CAVE, NI DE GARAGE, NI DE TERRAIN AVEC JARDIN ! Loyer mensuel : 1 215 euros (dont 15 euros de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 200 euros Honoraires à la charge du locataire : 880 euros TTC (dont 300 euros pour l'état des lieux) Référence annonce : AC1115 Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an Estimation du coût annuel des énergies : entre 2490,00 euros et 3420,00 euros A visiter sans tarder : contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr