Immeuble de rapport à Chevilly-Larue / Opportunité d'investissement

— Chevilly-Larue 94550 —

975 000 €

204 m² / 328 m²

11 pièces

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

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EXCLUSIVITE GUY HOQUET - CHEVILLY LARUE Immeuble de rapport en parfait état de rénovation composé de 5 appartements sur 2 étages avec gros potentiel locatif (possibilité de division - 2 appartements actuellement vacants fin juillet 2025 - 3 appartements en cours de bail non meublé). Rentabilité 6-7%. Quartier calme et verdoyant Proche Aéroport d'Orly, Rungis et Centre commercial Belle Epine. Proche métro (ligne 14) Très bon DPE (C -D) (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 149
Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr