Commerce 302 m² à Custines

À vendre Ensemble immobilier mixte indépendant 302 m² Pompey-Custines PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Ensemble immobilier indépendant à usage mixte de bureaux et d'activité proposé à la vente au coeur de la zone industrielle de Pompey-Custines. Bâtiment développant une surface totale d'environ 302 m² livrée brute avec les fluides en attente, idéale pour un aménagement entièrement sur mesure. Actif d'exception implanté sur une belle parcelle de 1 933 m² offrant de nombreuses opportunités d'aménagements extérieurs ou d'extensions futures. Image de marque soignée et valorisante grâce à une façade d'immeuble récemment repeinte et modernisée pour accueillir au mieux vos clients. Partie technique fonctionnelle dotée d'un accès livraison performant via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage ou la logistique légère. Dix emplacements de stationnement privatifs inclus dans la propriété pour assurer le confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Emplacement et accessibilité Situation géographique stratégique et recherchée offrant un accès direct et immédiat aux axes autoroutiers majeurs A31 et A33. Localisation parfaite pour connecter rapidement les pôles économiques de Nancy, Metz et du Luxembourg au sein d'un environnement professionnel dynamique. Desserte optimale pour vos équipes grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF de Pompey, des réseaux de transports en commun et des commodités. Informations financières et contact Prix de vente : 310 000 € TTC Net Vendeur Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, soit 15 500 € HT (18 600 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur. Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr