Appartement 374m² à pouilly-en-auxois

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A38 ( à seulement 20 minutes de Dijon et Beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de Créancey.

Partie public:
- salle de restaurant avec bar,
- terrasse extérieure,
- sanitaires hommes et femmes.

Partie privée:
- cuisine équipée,
- salle de plonge,
- local de stockage,
- deux salle d'eau avec WC.

Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m².

- double vitrage aluminium,
- pompe à chaleur air / air,
- citerne de gaz enterrée pour la cuisine.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation:
restaurant, commerce, ou siège d'entreprise.

Un bien rare à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170710)