Appartement 432m² à le pre-saint-gervais

Iad France - Aurélie Querment vous propose : À vendre - Murs commerciaux d'un hôtel aux portes de Paris Murs libres de tout bail commercial.

Situation exceptionnelle : nous vous proposons les murs commerciaux d'un hôtel idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché.

Atouts de l'établissement : immeuble d'angle offrant une belle visibilité
Surface totale : 430 m² (incluant réserves)
18 chambres
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle équipée

Fort potentiel de valorisation : un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, permettant :
La démolition et reconstruction à l'identique
La possibilité de rehaussement
La création de stationnements en sous-sol

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos besoins

Affectation exclusivement commerciale et hôtelière.

Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer un projet hôtelier à proximité immédiate de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252777)