Appartement 230m² à moissac

Iad France - Khalid Laabid vous propose : À Vendre - Ensemble Immobilier Rénové avec Rendement Locatif - Moissac

Idéal Investisseur ou Résidence avec Revenu Locatif

À seulement 3 km du centre de la charmante ville de Moissac et 6 km de l'autoroute, découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2005, divisé en deux logements indépendants, offrant une surface habitable totale de 230 m², sur un terrain plat de 4000 m².

Ce bien se compose de :
oUn T4 de 140 m² avec garage, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.
oUn T3 de 86 m², également avec garage, libre de suite, idéal pour habitation personnelle ou mise en location.

Chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants, d'un accès distinct, d'un garage, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur et de la fibre optique, garantissant confort et modernité à la campagne.

Atouts clés :
oDeux logements bien séparés, aucun travaux à prévoir
oRevenus locatifs en place
oEnvironnement calme, à proximité immédiate des commodités
oOpportunité rare d'investir dans un bien avec potentiel locatif et / ou familial

Visite virtuelle disponible en ligne.

Un bien rare à fort potentiel dans un secteur recherché, entre campagne paisible et proximité des axes rapides. À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298203)