Appartement 21m² à gap

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Studio meublé avec Box ouvert souterrain sécurisé

Idéalement situé face à l'IUT et à deux pas du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied.

Caractéristiques principales :

Studio meublé en très bon état général

Box ouvert de 22 m² en sous-sol sécurisé inclus -- un atout rare en centre-ville

Actuellement loué jusqu'en Août 2026, idéal pour un investissement locatif serein

Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires

Un bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité et emplacement privilégié.
À saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.5¤ par mois (soit 1098 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1098 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298486)