Maison 430m² à azille

Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE MAITRE - 430 m² HABITABLE - JARDINET / PATIO DE 70 m² - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE - 2 GRANDS GARAGES - 8 CHAMBRES dont 3 SUITES PARENTALES - SAUNA - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - ETAT IMPECCABLE - FIBRE - ADOUCISSEUR - CAVE ENTERREE - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES OU B&B *

Située proche d'Olonzac, à Azille, village typique du Minervois proche de toutes les commodités

A 30 min de l'aéroport de Carcassonne
A 40 min de la gare TGV de Narbonne
A 1H30 min de l'Espagne

Venez découvrir cette magnifique maison de Maître avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) de 430 m² environ habitable aux prestations impeccables et apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire.

Cette demeure se compose de 3 niveaux qui s'articulent autour d'un magnifique couloir central qui dessert 3 salons, 8 vastes chambres dont 3 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse.

La maison dispose également de 2 grands garages de 50 m² chacun dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur.

Côté extérieur, vous apprécierez un patio sans vis à vis de 70 m² environ, une terrasse, une grande cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au sel donnant accès sur le patio ainsi qu'une magnifique cave enterrée d'époque.

Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour enfant.

Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, cette maison est faite pour vous !
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une résidence secondaire à faible entretien.

Taxe foncière : 7382 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298498)