Appartement 153m² à semussac

Iad France - Charline MIOT vous propose : À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + APPARTEMENT - SEMUSSAC

À 10 min des plages - 187 m² au total - Multiples configurations possibles

Situé à Semussac, proche des plages et des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel résidentiel et / ou professionnel. Il se compose d'une maison d'habitation, d'un étage aménageable type appartement, ainsi que d'un local commercial indépendant.

MAISON D'HABITATION - env. 100 m²

RDC : entrée / couloir, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, grande pièce supplémentaire, cellier.
Combles aménageables, permettant la création de nouveaux espaces.

APPARTEMENT À RÉNOVER - env. 45 m²

Étage accessible depuis la maison. Plateau brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison + appartement = env. 145 m².

LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT - env. 42,45 m²

Composé d'un bureau et d'un WC. Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.

OPTIONS D'ACHAT POSSIBLE - >
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VENTE 1 - Ensemble immobilier complet (187 m²) : 158 000 ¤

* VENTE 2 - Maison + appartement (145 m²) : 118 000 ¤

VENTE 3 - Local commercial seul (42,45 m²) : 45 500 ¤

VENTE 4 - Maison seule (100 m²) : 66 500 ¤

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298730)