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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172m² à saint-julien-les-rosiers
— Saint-Julien-Les-Rosiers 30340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 172 m² sur Terrain de 1 431 m²
Découvrez cette maison de 172 m², située dans un environnement paisible à Saint-Julien-les-Rosiers. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investisseur.
Un fort potentiel à exploiter, construite en 1953, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos idées et de révéler tout son charme.
Elle se compose de deux niveaux pouvant former une grande maison familiale ou être indépendants, pour créer deux logements distincts,
Une spacieuse entrée dessert l'ensemble, offrant une circulation fluide entre les étages.
Au RDC, une Cuisine indépendante avec accès jardin, un Séjour, 2 chambres, une Salle d'eau et 2 WC indépendants
A l'étage, une Cuisine séparée, un Séjour lumineux, 3 chambres, une Salle de bains, un WC indépendant
Extérieur : un grand garage attenant à la maison et un deuxième sur le terrain
Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable.
Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant créer deux logements.
Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298841)
Découvrez cette maison de 172 m², située dans un environnement paisible à Saint-Julien-les-Rosiers. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investisseur.
Un fort potentiel à exploiter, construite en 1953, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos idées et de révéler tout son charme.
Elle se compose de deux niveaux pouvant former une grande maison familiale ou être indépendants, pour créer deux logements distincts,
Une spacieuse entrée dessert l'ensemble, offrant une circulation fluide entre les étages.
Au RDC, une Cuisine indépendante avec accès jardin, un Séjour, 2 chambres, une Salle d'eau et 2 WC indépendants
A l'étage, une Cuisine séparée, un Séjour lumineux, 3 chambres, une Salle de bains, un WC indépendant
Extérieur : un grand garage attenant à la maison et un deuxième sur le terrain
Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable.
Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant créer deux logements.
Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298841)
Référence: 1899363
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à saint-julien-les-rosiers
248 000 €
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