Maison 130m² à quimperle

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Maison individuelle, construite en 1969 d'environ 130 m² située dans un quartier calme à Quimperlé tout en étant proche des commodités et des écoles. De plus elle bénéficie d'un beau jardin clos de 964 m².

Après quelques travaux de rafraichissements cette maison vous offrira un espace de vie chaleureux et confortable sur trois étages idéale pour la famille.

Une vaste entrée communicant avec le sous sol vous mène par un escalier au 1er étage. Vous découvrirez un bel espace salon salle à manger de 30 m² baigné de lumière car traversant et en double exposition. La cuisine séparée, non équipée, vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.

Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec petits greniers facilement transformables en dressing, un point d'eau et un deuxième WC séparé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle vue sur votre jardin.

Vous disposerez également de deux places de parking.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les espaces, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298895)