Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Domaine d'exception avec étang privé en Meuse, à Damvillers 55150 - 5,38 hectares.
À 24 km de Verdun,
A 38 km de Virton,
A 40 km de Longwy,
A 60 km d'Arlon,
A 80 km de Thionville.
Imaginez une maison de 106 m² composée :
- d'une grande salle de réception avec cheminée ouverte
- cuisine intégrée
- chambre
- salle de bain
- wc
- buanderie
- Raccordée en eau et électricité + panneaux solaires
entourée d'un étang au cOEur de 5,38 hectares de nature, dont environ 3,50 hectares d'eau, offrant un cadre unique, paisible et totalement intimiste.
- Accès facile et direct depuis la route nationale
- Entrée sécurisée par portail électrique
- Accès à la maison goudronné
- Domaine entièrement clos, entouré d'une haie végétale
- Garage et dépendance
- Roseraie avec arrosage automatique.
Chaque jour, profitez d'une vue imprenable sur l'étang, du calme absolu, et d'un environnement où la nature est reine.
Ce lieu rare est parfait :
- pour les amoureux de la pêche et de la nature,
- pour une résidence de rêve,
- pour un projet touristique ou gîte unique,
- pour l'événementiel : parfait pour des fêtes, réception ou moments conviviaux
- ou simplement pour ceux qui cherchent un domaine exceptionnel à l'abri des regards.
Un coup de cOEur garanti, pour un lieu hors du temps et incroyablement rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299107)
À 24 km de Verdun,
A 38 km de Virton,
A 40 km de Longwy,
A 60 km d'Arlon,
A 80 km de Thionville.
Imaginez une maison de 106 m² composée :
- d'une grande salle de réception avec cheminée ouverte
- cuisine intégrée
- chambre
- salle de bain
- wc
- buanderie
- Raccordée en eau et électricité + panneaux solaires
entourée d'un étang au cOEur de 5,38 hectares de nature, dont environ 3,50 hectares d'eau, offrant un cadre unique, paisible et totalement intimiste.
- Accès facile et direct depuis la route nationale
- Entrée sécurisée par portail électrique
- Accès à la maison goudronné
- Domaine entièrement clos, entouré d'une haie végétale
- Garage et dépendance
- Roseraie avec arrosage automatique.
Chaque jour, profitez d'une vue imprenable sur l'étang, du calme absolu, et d'un environnement où la nature est reine.
Ce lieu rare est parfait :
- pour les amoureux de la pêche et de la nature,
- pour une résidence de rêve,
- pour un projet touristique ou gîte unique,
- pour l'événementiel : parfait pour des fêtes, réception ou moments conviviaux
- ou simplement pour ceux qui cherchent un domaine exceptionnel à l'abri des regards.
Un coup de cOEur garanti, pour un lieu hors du temps et incroyablement rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299107)
Référence: 1905547
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à damvillers
420 000 €
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