Iad France - Geric Goulet vous propose : Volumes et confort -- Cette remarquable maison de 261 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie privilégié.
Rez-de-chaussée : un espace de vie généreux.Beau séjour cathédrale, baigné de lumière.Salle à manger attenante pour un total de plus de 45 m².Cuisine indépendante avec cellier pour un total de 25 m².Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.Dressing, WC séparés.Chauffage au sol apportant un confort au quotidien
Premier étage : confort et fonctionnalité.Quatre chambres spacieuses.Une salle d'eau et une salle de bains.WC séparés.Chauffage au sol également sur cet étage, rare sur le marché
Second étage : un espace ados, amis ou télétravail
Palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour un espace dédié au travail, à la détente ou aux invités
Sous-sol total : un véritable complément
Grand garage, atelier, chaufferie, cave et entrée indépendante menant directement au RDC : un ensemble idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces annexes.
Environnement & commodités.Terrain arboré de plus de 1 100 m².Écoles accessibles à pied.Gare de Coignières à 5 minutes.Accès N10 en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements
Venez visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299365)
Rez-de-chaussée : un espace de vie généreux.Beau séjour cathédrale, baigné de lumière.Salle à manger attenante pour un total de plus de 45 m².Cuisine indépendante avec cellier pour un total de 25 m².Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.Dressing, WC séparés.Chauffage au sol apportant un confort au quotidien
Premier étage : confort et fonctionnalité.Quatre chambres spacieuses.Une salle d'eau et une salle de bains.WC séparés.Chauffage au sol également sur cet étage, rare sur le marché
Second étage : un espace ados, amis ou télétravail
Palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour un espace dédié au travail, à la détente ou aux invités
Sous-sol total : un véritable complément
Grand garage, atelier, chaufferie, cave et entrée indépendante menant directement au RDC : un ensemble idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces annexes.
Environnement & commodités.Terrain arboré de plus de 1 100 m².Écoles accessibles à pied.Gare de Coignières à 5 minutes.Accès N10 en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements
Venez visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299365)
Référence: 1906748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 261m² à le mesnil-saint-denis
750 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)