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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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Iad France - Sophie Louis vous propose : Une maison familiale rénovée avec soin dans le secteur prisé de l'Immaculée
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une chambre (10,54 m²)
- Un séjour traversant et lumineux avec poêle à bois
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Des WC indépendants
- Une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Un grand garage avec coin buanderie (24.42 m²) et accès direct au jardin
À l'étage :
- Une chambre mansardée (14,76 m²)
- Des WC indépendants
- Une suite parentale mansardée (15,83 m²) avec grande baignoire et double vasque (10,73 m²)
Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m² à aménager, avec un cabanon conservé.
Aucun travaux à prévoir !
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de pièces d'eau et d'une cuisine ainsi que de chambres mansardée neuves.
Maison idéale pour une famille recherchant le calme et le confort tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Dans le secteur très recherché de l'Immaculée à Saint-Nazaire, la maison profite d'un environnement calme et agréable, avec des accès rapides aux grands axes et aux centres commerciaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299378)
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une chambre (10,54 m²)
- Un séjour traversant et lumineux avec poêle à bois
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Des WC indépendants
- Une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Un grand garage avec coin buanderie (24.42 m²) et accès direct au jardin
À l'étage :
- Une chambre mansardée (14,76 m²)
- Des WC indépendants
- Une suite parentale mansardée (15,83 m²) avec grande baignoire et double vasque (10,73 m²)
Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m² à aménager, avec un cabanon conservé.
Aucun travaux à prévoir !
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de pièces d'eau et d'une cuisine ainsi que de chambres mansardée neuves.
Maison idéale pour une famille recherchant le calme et le confort tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Dans le secteur très recherché de l'Immaculée à Saint-Nazaire, la maison profite d'un environnement calme et agréable, avec des accès rapides aux grands axes et aux centres commerciaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299378)
Référence: 1906831
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à saint-nazaire
330 000 €
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