Appartement 280m² à vienne

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
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Immeuble d'une surface totale de 280 m² en R+3
- Place Saint Ferréol en hyper centre de Vienne
- 600 m gare SNCF, 300 m hôtel de ville
- Rdc : Un local commercial de 76 m² // occupé // loyer 10€/m²
- 1 er étage : Appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse // occupé // loyer 9.7€/m²
- 2è étage :Appartement 3 pièces de 67m² // occupé // loyer 7.9€/m²
- 3è étage : Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon / vacant depuis le 31/10
- Valeur des lots occupés 520 000 euros
- Valeur des lots vide de toute location ou occupation 610 000 euros
- Taxe foncière 2 818 euros
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.