Maison 203 m² à Lalinde

Belle maison orientée plein sud, offrant des vues imprenables sur la rivière Dordogne, entièrement rénovée en 2019. La pièce à vivre spacieuse de près de 70 m² dispose de grandes baies vitrées orientées au sud, offrant une vue magnifique sur la Dordogne. La maison bénéficie également d'une cuisine équipée design, avec un îlot de bar pour les repas rapides. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 2 autres chambres doubles partageant une salle d'eau séparée. Des toilettes sont disponibles au rez-de-chaussée. Trois chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 33 m². La maison comprend également un garage et un abri voiture, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 860 m², avec un accès direct à la Dordogne. Équipements : Chauffage central au gaz. Climatisation. Double vitrage avec stores électriques. Tout à l'égout. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24[Coordonnées masquées]00003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne