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Ancienne Bergerie rénovée en 3 habitations, 1 louée, l'autre pour y vivre et 1 à aménager. Entre Boulogne et Aurignac
— Boulogne-Sur-Gesse 31350 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée est aujourd'hui aménagée en trois appartements de 83 m², 100 m² et 88 m², dont un reste à terminer. Le premier appartement, offre une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un second appartement de type T3 a été aménagé à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et attenant d'environ 5 500 m². Une dépendance complète la propriété : elle peut être transformée en espace habitable supplémentaire ou servir d'atelier selon vos besoins. Idéal pour un projet de vie avec revenu locatif : habitez dans l'un des logements et louez l'autre ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne Bergerie rénovée en 3 habitations, 1 louée, l'autre pour y vivre et 1 à aménager. Entre Boulogne et Aurignac
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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