Maison 371m² à rouen

? Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, et art de vivre tourné vers la détente et l'espace.

? Propriété contemporaine d'exception – 374 m² habitables sur 2100 m² de terrain paysagé ?

Dans un cadre privilégié, au calme absolu avec une vue panoramique sur la campagne, découvrez cette demeure d'architecte aux prestations haut de gamme, construite en 2023.

? Les espaces de vie
Superficie totale : 374 m²
Terrain clos et paysagé de 2700 m²
Séjour lumineux de 45 m², prolongé par de vastes terrasses ouvertes sur la nature
Cuisine contemporaine aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité
? Côté nuit
5 chambres, dont 3 suites parentales d'environ 20m² avec SDE privative
2 WC indépendants
4 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur
? Rez-de-jardin dédié au bien-être et à la fonctionnalité
Espace jacuzzi
Salon détente
Hammam
Salle de sport privée
Kitchenette
Buanderie
Un univers pensé pour la détente, la vitalité et le confort au quotidien.
? Équipements & prestations
Pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique
Construction 2023, aux normes actuelles et finitions haut de gamme
Matériaux et agencements choisis avec soin
? Un potentiel unique
Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour profession libérale

? Un cadre exclusif
La propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché : calme absolu, luminosité exceptionnelle, et une ouverture permanente sur la nature environnante.

? Une demeure récente, élégante et raffinée, conçue pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de confort et de sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.