Maison 305m² à petit-bourg

Découvrez un magnifique domaine immobilier implanté sur un terrain verdoyant, arboré et soigneusement préservé de 24 472 m², dont 1 hectare reste constructible. Véritable sanctuaire de nature, il offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, sérénité et liberté d'aménagement.
Dès l'entrée sur le domaine, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère tropicale qui s'en dégage, avec en toile de fond le murmure de la forêt environnante et la beauté d'une nature généreuse.
Un Espace Extérieur d'Inspiration Resort
Pensé comme un lieu de détente absolue, l'extérieur s'organise autour de prestations haut de gamme :
Piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage,
Jacuzzi offrant un espace bien-être privilégié,
Garage pouvant accueillir trois véhicules,
Atelier et espace bureau, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'un studio indépendant.
Ces aménagements confèrent au domaine une atmosphère de resort privé, propice à la relaxation comme à la réception.
Une Villa de Prestige, Élégante et Harmonieuse
Au coeur du domaine se dresse une villa de caractère, construite avec des matériaux nobles, notamment des bois exotiques pour la charpente et les menuiseries. L'architecture mêle style chaleureux et lignes contemporaines, dans une harmonie parfaite avec l'environnement naturel.
La partie principale se compose d'une cuisine ouverte, d'un spacieux salon baigné de lumière, d'une mezzanine conviviale, et d'une galerie extérieure de plus de 80 m², idéale pour profiter de la douceur du climat.
Des Espaces Nuit Pensés pour le Confort et l'Indépendance
La villa offre deux espaces nuit distincts permettant d'accueillir famille, invités ou projets d'hébergement :
? Premier espace nuit :
Deux suites parentales, chacune avec son balcon privé,
Vues dégagées sur la forêt tropicale,
Confort et intimité assurés.
? Second espace nuit modulable :
Une grande chambre,
Un dressing,
Une salle de bain,
À l'étage, une mezzanine distribuant deux pièces fermées pouvant être aménagées en salle d'eau et dressing.Cet ensemble peut également être transformé en appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
Un Bien Rare, Une Opportunité Unique
Ce domaine de prestige allie espace, nature, prestations haut de gamme et potentiel d'évolution, un ensemble extrêmement rare sur le marché de Petit-Bourg. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un lieu de villégiature ou un projet d'investissement, ce bien répondra aux attentes les plus exigeantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

DPEG = D

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69[Coordonnées masquées]00164