Name: Maison 9 pièces à enghien-les-bains
SKU: VM370-97-OLMETAIMMO
Price: 1500000 EUR
Availability: InStock

1 500 000 €

Financer ce bien à partir de 7 574 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 588 € €	250 584 € €
15 ans	10 635 € €	414 311 € €
20 ans	8 684 € €	584 157 € €
25 ans	7 574 € €	772 159 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

219 m² / 673 m²

9 pièces

Olmeta Immobilier

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Charmante maison offrant une surface habitable de 218.81m² répartie sur trois niveaux, et un terrain de 673m². Situé dans le centre-ville d'Enghien-les-Bains, à 7 min de la Gare d'Enghien et 10min de la Gare Barre Ormesson et à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces. Secteur très recherché. Idéale pour les grandes familles ou pour un investissement locatif. Cette maison dispose de 9 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée qui donne accès à un spacieux séjour traversant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au premier étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées et au dernier étage 4 autres chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagée en salle de jeu, sport ou cinéma. Au fond de son agréable jardin on trouve une dépendance de 4 pièces aménagée en bureaux puis trois grands boxes qui viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires à la charge de l'acheteur Contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 442 300 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 et 7900.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM370-97-OLMETAIMMO
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 5 790 € - 7 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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