Maison 103 m² à Bretignolles

La maison, avec son sous-sol complet, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'un insert, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend une chaufferie, un cellier, un débarras et un garage, permettant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison est idéalement située à Brétignolles (79140), dans un environnement calme, tout en restant proche des communes voisines. A seulement 30 min de CHOLET et 1h de NANTES . Nueil-les-Aubiers et Bressuire se situent à moins de 10 minutes, offrant tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Ainsi Cirières à seulement 3 km, Le Pin à 4 km, Combrand à 6 km et Cerizay à environ 7 km. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124