Maison 300m² à la coquille

Au coeur du village de LA COQUILLE en Périgord Vert, venez découvrir, avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO ce bien rare.Immeuble comprenant en RDC 2 locaux commerciaux de :+/- 52 m2 pour le premier avec kitchenette + dégagement, WC séparé, arrière-boutique, idéal pour un salon de thé, pouvant être loué 450
euros/mois+/- 38 m2 pour le deuxième + WC séparé, arrière-boutique, pouvant être loué 310
euros/moisQuatre appartements !Au premier étage :Un T2 meublé de +/- 54 m² loué 380
euros par mois (pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage par radiateurs électriques.Un T3 meublé de +/- 68 m² loué 400
euros par mois (spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée), deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Chauffage par PAC réversible.Au deuxième étage :Un studio de +/- 18 m2 meublé avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et WC, à louer 250
euros par mois.Un appartement à terminer de +/- 53 m².Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare, accessibles à pied et à mi-chemin entre Limoges et Périgueux.Opportunité d'investissement cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et un cadre de vie agréable.Contactez Sylvie pour caler une visite.Mandat N°186Agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Périgueux 394 632 855 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.