Spacieuse Maison Familiale de 180 m²
5 Chambres Proche Nexon (87800)Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose :A seulement deux pas de Nexon et 20 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison des années 70 aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. - Cuisine neuve - Poêle à bois neuf-
Assainissement neufCaractéristiques :Surface habitable : environ 180 m²5 chambres réparties sur deux niveauxSecond salon en rez-de-chausséeTerrain clos et arboré de 1 428 m²Deux garagesNombreuses possibilités d'aménagementEntrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou profession indépendanteSituée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement locatif. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme et la personnaliser selon vos goûts.-
Localisation idéale :A 5 min de Nexon (gare, commerces, écoles)A 20 min de Saint-Yrieix-la-Perche, 25 de Limoges.Accès rapide vers Limoges et A20. - Nouveau prix : une belle opportunité à saisir sans tarder !(Taxe foncière : 1 025
euros)-
Contactez dès maintenant Ludovic LACORREAgent commercial inscrit au RSAC de LIMOGES n°478247133Mandat n°0180 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.
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euros)-
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Référence: AG1347-355
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à nexon
199 000 €
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