Maison 99m² à longpont-sur-orge

Exclusivité SIB- Longpont-sur-Orge, Quartier Basilique, proche de la vallée de l'orge, cette maison traditionnelle de 99.3 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Construite en 1974, elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ouvrant sur une terrasse en bois côté vallée offrant une vue agréable sur la verdure environnante, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc . A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total avec garage(2v), une chaufferie, une cave, un atelier. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 450 m².
L'environnement est calme, avec une proximité des écoles et des transports amenant à la gare RER C. Produit rare.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.