Name: Vente - appartement - 3 pièces + cuisine - 66 m² - 788 000 €
SKU: 76021
Price: 788000 EUR
Availability: InStock

788 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 664 € €	131 640 € €
15 ans	5 587 € €	217 651 € €
20 ans	4 562 € €	306 877 € €
25 ans	3 979 € €	405 641 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

66 m²

3 pièces

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Avenue d'Albigny, ANNECY- Appartement traversant 3 pièces avec terrasse vue lac

Situé dans une résidence de standing signée MGM, ce bel appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement recherché.

Il se compose de :

- Une entrée avec rangements
- Une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue sur le lac
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Deux chambres confortables
- Deux salles de bains avec WC

En annexes : une cave

Garage d'environ 20m² possible, en sus.

Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 3 804 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 150 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - [Coordonnées masquées] - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

Référence: 76021
Honoraires d'agence de 2.92% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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