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Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 85 m² - 160 000 € -
— Grenoble 38100 —
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Grenoble – Secteur Les Eaux Claires
Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, découvrez cet appartement spacieux de 84,5 m² de type 4 pièces + cuisine, comprenant 2 chambres et un double séjour.
Toutes les pièces donnent accès à un large balcon filant de 26 m².
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien et un garage en sous-sol dans la copropriété, en supplément.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville.
Il se compose d'une belle entrée, d'un coin nuit avec deux chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Vous profiterez également d'un grand séjour et d'une salle à manger de 29 m² exposé Sud-Est et d'une cuisine indépendante aménagée.
Chauffage individuel au gaz.
Rafraîchissement à prévoir.
Transport : Bus.
Quartier : Eaux Claire.
Immeuble : copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue datant de 1976, avec place de stationnements.
Ce que nous aimons :
place de parking et poss Garage.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 880 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 171 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, découvrez cet appartement spacieux de 84,5 m² de type 4 pièces + cuisine, comprenant 2 chambres et un double séjour.
Toutes les pièces donnent accès à un large balcon filant de 26 m².
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien et un garage en sous-sol dans la copropriété, en supplément.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville.
Il se compose d'une belle entrée, d'un coin nuit avec deux chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Vous profiterez également d'un grand séjour et d'une salle à manger de 29 m² exposé Sud-Est et d'une cuisine indépendante aménagée.
Chauffage individuel au gaz.
Rafraîchissement à prévoir.
Transport : Bus.
Quartier : Eaux Claire.
Immeuble : copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue datant de 1976, avec place de stationnements.
Ce que nous aimons :
place de parking et poss Garage.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 880 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 171 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Référence: 76287
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 85 m² - 160 000 € -
160 000 €
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