Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 89,97 m² - 140 000 €

Secteur des Eaux Claires : résidence Les Horizons, copropriété de très bon standing et sécurisée.
À proximité de toutes les commodités.
Découvrez ce T4 de 89 m² situé au 2ᵉ étage composé de 2 belles chambres, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante et bien agencée, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un balcon large exposé ouest d'env. 13 m².
C'est un appartement très fonctionnel offrant de nombreux rangements.
Il est traversant, et bénéficie d'une vue dégagée.
Climatisation réversible.
Chauffage collectif au gaz, avec le passage au chauffage urbain voté, ce qui réduira les consommations à venir dans les prochains mois.
Cave, parking privatif de copropriété et possibilité d'un garage en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 188.
Nombre de lots total de la copropriété : 366.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 500 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1974 €. Prix moyens sur l'année 2025 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 1970.
DPE : 193 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence