T4 à Échirolles – Secteur Rue Gabriel Didier
Dans une copropriété recherchée, sécurisée et bien entretenue avec portail électrique, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 74,73 m², situé au 8e étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition Est/Ouest traversant.
Un séjour lumineux donnant sur un balcon carrelé de 5 m², une cuisine équipée neuve avec électroménager sous garantie. 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés. Une cave privative en sous-sol
L'appartement a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité :
Sols en carrelage (pièces de vie) et parquet flottant (chambres) Fenêtres PVC double vitrage en excellent état, Volets roulants électriques neufs avec télécommandes et Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation (installée il y a 10 ans)
Le stationnement facile dans la résidence fermée et les parties communes bien entretenues
? Proximité et commodités :
• À deux pas des transports en commun (bus)
• Proche des écoles primaires (5 min à pied)
• À proximité immédiate de commerces, cinéma, restaurants, snacks
• 10 min à pied de la mairie d'Échirolles.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 949 052 518 RSAC LE PONT DE CLAIX
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 416 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens sur l'année 2024 (abonnements compris).
DPE : 186 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Caroline LEDUC LUCZAK - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Dans une copropriété recherchée, sécurisée et bien entretenue avec portail électrique, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 74,73 m², situé au 8e étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition Est/Ouest traversant.
Un séjour lumineux donnant sur un balcon carrelé de 5 m², une cuisine équipée neuve avec électroménager sous garantie. 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés. Une cave privative en sous-sol
L'appartement a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité :
Sols en carrelage (pièces de vie) et parquet flottant (chambres) Fenêtres PVC double vitrage en excellent état, Volets roulants électriques neufs avec télécommandes et Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation (installée il y a 10 ans)
Le stationnement facile dans la résidence fermée et les parties communes bien entretenues
? Proximité et commodités :
• À deux pas des transports en commun (bus)
• Proche des écoles primaires (5 min à pied)
• À proximité immédiate de commerces, cinéma, restaurants, snacks
• 10 min à pied de la mairie d'Échirolles.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 949 052 518 RSAC LE PONT DE CLAIX
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 416 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens sur l'année 2024 (abonnements compris).
DPE : 186 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Caroline LEDUC LUCZAK - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Référence: 76294
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente - appartement - 5 pièces + cuisine - 74,73 m² - 135 000 €
135 000 €
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