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à Montbonnot-Saint-Martin
JOËL SAURIN ARCHITECTE
à Veurey-Voroize
Courtier Immobilier
à Grenoble
Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 78 m² - 229 000 € -
— Meylan 38240 —
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Meylan, avenue de la Plaine-Fleurie, dans une copropriété sécurisée.
Bel appartement traversant de type 4 pièces + cuisine, de 78 m², situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.
Il se compose actuellement d'un séjour double, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le séjour bénéficie également d'un grand balcon de 8 m², offrant une belle luminosité, exposé sud avec une vue dégagée..
L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un chauffage collectif, et de double vitrage.
Il dispose également d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris.
Charges collectives 2000€/ an et taxe foncière 1376€
Rafraichissement à prévoir.
Transport : Bus.
Quartier : Meylan le bas. Cœur d'un quartier commerçant de la plaine Fleurie et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers.
Immeuble : Résidence de 1968, calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2050 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 227 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Bel appartement traversant de type 4 pièces + cuisine, de 78 m², situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.
Il se compose actuellement d'un séjour double, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le séjour bénéficie également d'un grand balcon de 8 m², offrant une belle luminosité, exposé sud avec une vue dégagée..
L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un chauffage collectif, et de double vitrage.
Il dispose également d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris.
Charges collectives 2000€/ an et taxe foncière 1376€
Rafraichissement à prévoir.
Transport : Bus.
Quartier : Meylan le bas. Cœur d'un quartier commerçant de la plaine Fleurie et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers.
Immeuble : Résidence de 1968, calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2050 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 227 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Référence: 76350
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 78 m² - 229 000 € -
229 000 €
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