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T2 de 41m² - lyon 7ème

— Lyon-7e 69007 —
235 000 €
Financer ce bien à partir de 1 187 €/mois  
41 m²
2 pièces
Cabinet Larricq

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Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
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NOUVEAU - LYON 7EME RUE SALOMON REINACH

Venez découvrir ce bel appartement de 40,92m² baigné de lumière situé dans le 7ème arrondissement proche des universités LYON 2 et LYON 3 (5 minutes à pied) et des transports (Tram T1, T2, Métro D, Gare Jean Macé).

Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour et chambre tel que défini sur le plan.

Le charme de l'ancien est préservé avec la présence d'une cheminée d'époque et la possibilité de moduler les volumes pour optimiser l'espace.

Parties communes très bien entretenues, très faibles charges et syndic bénévole
Idéal 1er achat dans un secteur cosmopolite mais très attrayant!

A visiter sans tarder!
Voir plus

Référence: 86502992
DPE
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GES
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Date du DPE : 07/12/2025
Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à LYON-7E
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