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Appartement d'exception, penthouse vue exceptionnelle
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité découvrez ce penthouse d'exception, une véritable villa sur les toits, offrant une vue panoramique. Avec une surface habitable de plus de 107 m² avec une terrasse de 130 m² ce penthouse unique est situé au dernier étage d'une résidence au calme avec piscine. A proximité des commodités et des transports, cet appartement traversant, baigné de lumière, offre des volumes généreux. Vous profiterez également de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. Ce bien d'exception se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon salle à manger de 34 m2, d'une cuisine entièrement équipée, au total coin jour 60 m2 le tout s'ouvrant sur une terrasses de plus de 130 m² avec une vue panoramique spectaculaire. La distribution des pièces comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette individuelle, espace buanderie. En complément, ce penthouse dispose d'une place de parking exérieur pouvant accueillir deux véhicules, un garage fermé et une cave. Rare sur le marché opportunité unique. A visiter sans attendre ! Lien vidéo https://photos.app.goo.gl/JvMVUgRdtTGBYHMg9 Foncier 2270 euros Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini [Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Copropriété de 272 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.
Référence: 2021360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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480 000 €
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