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Appartement 33m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Idéal investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir ce T2 rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée en hypercentre d'Orléans, à proximité des bords de Loire.
Au 2ème étage sur 3, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau avec W.C.
Au 1er janvier 2026 et avec la nouvelle règlementation, l'appartement passera d'un DPE F actuellement, à un DPE E.
L'appartement est vendu meublé.
Les charges de copropriété sont d'environ 100 par mois, dont 50 récupérables au locataire.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1394.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S
Venez découvrir ce T2 rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée en hypercentre d'Orléans, à proximité des bords de Loire.
Au 2ème étage sur 3, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau avec W.C.
Au 1er janvier 2026 et avec la nouvelle règlementation, l'appartement passera d'un DPE F actuellement, à un DPE E.
L'appartement est vendu meublé.
Les charges de copropriété sont d'environ 100 par mois, dont 50 récupérables au locataire.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1394.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S
Référence: VA4160-IMMODREAM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 33m² à orleans
115 900 €
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