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Maison 245m² à gattieres
— Gattieres 06510 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité !!! Cadre privilégié et vue panoramique sur les collines niçoises pour cette magnifique villa de 10 pièces d'une surface habitable de 210 m² qui bénéficie d'une situation dominante. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie calme, confort et proximité avec le centre-ville de Gattières, accessible en seulement 5 minutes. Son espace de vie s'ouvre sur une large terrasse en véranda de 20 m². Le double séjour constitue un open space de 43 m² . La cuisine de 22 m² aménagée et équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à une grande terrasse et les extérieurs. Côté nuit, la villa dispose de 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative. Un bureau vient compléter cet espace. Deux salles de bains supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille.Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 2290 m², la propriété dispose également d'un espace piscine totalement sécurisé Nombreuses possibilités de stationnement. Exposition sud/sud-ouest. Prix : 890 000 Réf. 2199 Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com Honoraires charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à gattieres
890 000 €
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