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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mr GINTZ Jean-Luc
à La Madeleine
06 52 25 49 34
à Villeneuve-D'ascq
Immoexpertise
à Villeneuve-D'ascq
Maison 86m² à villeneuve-d'ascq
— Villeneuve-D'ascq 59650 —
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A VENDRE Maison de type Bel étage avec 3 chambres + bureau Beau jardin
A VILLENEUVE D'ASCQ Quartier Résidence
« De la lumière et de la fonctionnalité pour démarrer dans la vie »
Située au coeur de Villeneuve d'Ascq, dans une rue calme du quartier Résidence, LAC IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison bel étage de 90 m² accueillante et fonctionnelle.
Plantée au milieu d'une rue familiale et facile d'accès, la maison nous accueille par des places de stationnement privatif.
L'entrée offre du rangement et comme souvent pour ce type de maison, l'accès au grand garage, pratique et permettant de garer facilement vos voitures.
Un bureau de près de 10 m², c'est top pour le télétravail
A l'étage, la pièce de vie de 22 m² et la cuisine séparée (10m²) permettent de recevoir facilement et bénéficient d'une belle lumière traversante sur le séjour.
On profite d'un balcon pour prendre le café au soleil sans vis-à-vis avec vue sur le parc.
Au second niveau, pas de perte de place ! Une salle de bain ainsi que trois chambres (toutes autour de 10 m²) permettent d'accueillir toute la famille et les copains. Quelques touches déco par ci, un coup de peinture par là, vous vous sentirez très vite chez vous !
Cette maison a la chance de profiter d'un beau jardin (65m²) très bien exposé ! Alors sortez le barbecue (bon ok, on va attendre un peu), le sécateur et les buts de foot.
En résumé, si vous cherchez votre 1er achat, dépêchez-vous !
Quelques infos techniques :
Tout à l'égout
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Appelez nous !
'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 225 000 Euros dont 10 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 4,65% d'honoraires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM594
A VILLENEUVE D'ASCQ Quartier Résidence
« De la lumière et de la fonctionnalité pour démarrer dans la vie »
Située au coeur de Villeneuve d'Ascq, dans une rue calme du quartier Résidence, LAC IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison bel étage de 90 m² accueillante et fonctionnelle.
Plantée au milieu d'une rue familiale et facile d'accès, la maison nous accueille par des places de stationnement privatif.
L'entrée offre du rangement et comme souvent pour ce type de maison, l'accès au grand garage, pratique et permettant de garer facilement vos voitures.
Un bureau de près de 10 m², c'est top pour le télétravail
A l'étage, la pièce de vie de 22 m² et la cuisine séparée (10m²) permettent de recevoir facilement et bénéficient d'une belle lumière traversante sur le séjour.
On profite d'un balcon pour prendre le café au soleil sans vis-à-vis avec vue sur le parc.
Au second niveau, pas de perte de place ! Une salle de bain ainsi que trois chambres (toutes autour de 10 m²) permettent d'accueillir toute la famille et les copains. Quelques touches déco par ci, un coup de peinture par là, vous vous sentirez très vite chez vous !
Cette maison a la chance de profiter d'un beau jardin (65m²) très bien exposé ! Alors sortez le barbecue (bon ok, on va attendre un peu), le sécateur et les buts de foot.
En résumé, si vous cherchez votre 1er achat, dépêchez-vous !
Quelques infos techniques :
Tout à l'égout
Menuiseries double vitrage PVC
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'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 225 000 Euros dont 10 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 4,65% d'honoraires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM594
Référence: 185-LACIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à villeneuve-d'ascq
225 000 €
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